Связаться с юристом
+7 (499) 703-03-03
Заказать звонок

Юрист по взысканию неустойки с застройщика

«Мой семейный юрист» окажет юридическую поддержку по вопросам недвижимости
Оставить заявку
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ
4000+
клиентов доверились нашим юристам
38%
клиентов обратились к нам повторно
57
млн. руб
сохранили нашим клиентам
8
лет
средний стаж работы сотрудников

Об услуге

При нарушении застройщиком договора долевого участия (далее ДДУ) потребитель вправе получить неустойку. Несмотря на действующий мораторий, в 2022 дольщики обращаются в суд и выигрывают процессы. Компенсацию можно получить в судебном порядке. Как это сделать правильно и результативно, разъяснит юрист по взысканию неустойки с застройщика.

В каких случаях положена компенсация

Одна из гарантий для участников долевого строительства – право на получение неустойки в случае нарушения застройщиком договорных обязательств. Компенсация положена в следующих случаях:

  • нарушение сроков сдачи объекта застройщиком;
  • уменьшение площади квартиры в ходе строительно-монтажных работ;
  • жилье ненадлежащего качества (трещины на стенах или потолке, некачественная электрика и пр.);
  • недостатки, выявленные после сдачи объекта;
  • затягивание застройщиком гарантийных сроков на исправление недочетов.

В ДДУ прописаны сроки сдачи объекта и неустойка за их срыв. Договор четко определяет границы выплат по неустойке за каждый день просрочки. Можно решить возникшую проблему мирным путем, но иногда застройщик отказывается компенсировать нарушения. Юрист по взысканию неустойки по ДДУ поможет составить исковое заявление в суд.

Как взыскать неустойку с застройщика

Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ возможно мирным путем и при обращении в суд. В первом случае застройщику направляется претензия в письменной форме.

В документе указываются:

— реквизиты сторон;

— суть претензии с обоснованием;

— конкретная сумма требований;

— срок для ответа и урегулирования спора;

— условие об обращении в судебную инстанцию при неисполнении;

— дата и подпись.

Обращение рекомендуется направлять по почте заказным письмом с описью вложения и простым извещением о вручении. Можно также обратиться за помощью к медиатору, который, возможно, поможет прийти к мирному соглашению.

Взыскание неустойки по ДДУ в суде можно начать сразу после истечения указанного в претензии срока, составив исковое заявление. В нем также указывается вся информация, что и в досудебной претензии, ссылки на действующее законодательство, просьба о разбирательстве, компенсировании неустойки и судебные расходы.

По решению суда застройщик будет обязан выплатить неустойку и возместить моральные издержки, размер которых может достигать до 50% от суммы компенсации. Дольщик вправе рассчитывать на компенсирование убытков, понесенных им в результате сдвига срока застройщиком.

Сюда относятся оплата за аренду жилья, материальные средства, затраченные на проведение экспертиз, оплата работы юриста. Например, семья, ожидающая сдачи в эксплуатацию дома, при нарушении сроков вынуждена продлить договор аренды жилья по найму. Таким образом, семья несет убытки в виде арендной платы.

Также дольщик имеет право вернуть деньги, потраченные на подачу иска и судебные издержки. Правительством был объявлен мораторий на компенсирование в части нарушения сроков. В 2022 году можно получить с застройщика, нарушившего пункты ДДУ, два вида компенсаций: судебные издержки и возмещение морального вреда.

Процесс взыскания неустойки может занять период от нескольких месяцев до года. Процедура эта долгая и многоступенчатая. Получить разъяснения по всем вопросам и составить досудебную претензию с расчетом суммы поможет юрист по взысканию неустойки по ДДУ.

h

Нужен юрист по вопросам недвижимости?

Оставьте заявку на сайте или звоните нам по телефону. Наши юристы разберутся в деле и защитят ваши интересы.
Связаться с юристом
+7 (499) 703-03-03
Отправить
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой обработки ПД
Ваша заявка успешно отправлена!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Направление

Помощь дольщикам

Планируете купить квартиру от застройщика? Наши юристы по сделкам с недвижимостью помогут вам проверить объект и компанию перед покупкой и, при необходимости, защитят ваши интересы в суде.

Проверка застройщика и объекта

индивидуально

Взыскание неустойки по ДДУ, признание права собственности по ДДУ

индивидуально

Или воспользуйтесь почасовой ставкой

Почасовая оплата

Курьер

500 ₽/час

Младший юрисконсульт

2 500 ₽/час

Юрисконсульт

4 000 ₽/час

Старший юрисконсульт

5 000 ₽/час

Главный юрисконсульт

6 000 ₽/час

Адвокат/Управляющий партнер

13 000 ₽/час

Общие услуги

Устная консультация

Юрист подскажет вам самый эффективный способ решения возникшего вопроса на личной встрече в офисе или удаленно – в Viber, WhatsApp, Skype.

Письменная консультация/правовое заключение

Удобный вариант получения ответа на вопрос и сохранения профессионального мнения юриста со ссылками на действующее законодательство.

Выездная консультация

Это возможность получить помощь юриста и ответ на свой вопрос в удобном для вас месте (в офисе или дома) и сэкономить время на дорогу.

Подготовка процессуальных документов (исков, отзывов, возражений для суда)

В рамках данной услуги юрист проведет анализ вопроса, изучит имеющиеся материалы и подготовит юридически грамотное исковое заявление, отзыв, ходатайство и др.

Подготовка документов

Юрист проанализирует ситуацию и составит договор, претензию, жалобу или заявление для последующей подачи в государственные органы или третьим лицам.

Ознакомление с делом и оценка перспектив

Данная услуга актуальна, если наш юрист вступает в судебный процесс не с самого начала или на стадии обжалования, и ему необходимо ознакомиться с уже имеющимися материалами, чтобы оценить перспективы.

Участие в судебном заседании

В услугу входят предварительная подготовка к процессу и участие юриста в одном судебном заседании по вашему делу.

Представление интересов в суде 1-й инстанции

В рамках данной услуги юрист предварительно проанализирует вопрос, изучит материалы дела, подготовит и подаст необходимые документы в суд, будет участвовать в судебных заседаниях и получит решение суда.

Представление интересов в апелляции

Юрист подготовит апелляционную жалобу на решение суда и будет защищать ваши интересы в процессе обжалования.

Представление интересов в последующих инстанциях

В рамках данной услуги юрист подготовит документы для обжалования судебных постановлений, вступивших в законную силу, а также примет участие в судебных заседаниях.

Комплексное сопровождение

Юрист окажет поддержку в процессе взаимодействия с гос. органами или третьими лицами, в том числе подготовит все необходимые документы, а также проведет соответствующие встречи и переговоры с должностными и/или частными лицами.

Исполнительное производство

В рамках данной услуги наш специалист получит в суде исполнительный лист, подготовит и направит заявление о возбуждении исполнительного производства в службу судебных приставов или подаст документы в банк, где открыты счета должника.

Ваши права были нарушены?

Юристы нашей компании найдут законный способ решения проблемы. Назначьте встречу со специалистом по телефону или оформите заявку на сайте.
Связаться с юристом
+7 (499) 703-03-03
Отправить
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой обработки ПД
Ваша заявка успешно отправлена!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Скачайте наше мобильное приложение

Мобильный юридический помощник на каждый день

Нужна юридическая поддержка? Обратитесь к нам!

Позвоните по указанному номеру телефона или заполните форму заявки на сайте. Мы ответим на вопросы и подберем удобное время для встречи
Связаться с юристом
+7 (499) 703-03-03
Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с политикой обработки ПД
Благодаря отлаженной схеме работы, наша команда оперативно и качественно решит ваш вопрос
Леонид Титов
Директор компании “Мой Семейный Юрист”, Главный Юрисконсульт
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена нашим юристам. Мы свяжемся с вами в течении ближайших 10 минут
Подписывайтесь на наши социальные сети
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Button Text

Популярные вопросы и ответы

Есть ли у вас бесплатные консультации?
«Бесплатный сыр бывает только в мышеловке». Смысл этого крылатого выражения относится ко всем аспектам жизни, в том числе и к юридическим услугам. Чаще всего юристы, которые предлагают клиентам бесплатные консультации, попросту «заманивают» их в офис, чтобы навязать дорогостоящие услуги. Такой формат работы - норма для многих юридических компаний в Москве, но только не для нас. Наша команда всегда ставит перед собой главную задачу – помочь клиенту, поэтому мы никогда не обманываем и не запугиваем людей, обратившихся к нам, а даем честную оценку ситуации и рассказываем о самых простых и эффективных путях решения проблем.
В ходе платной консультации специалист не только изучит аспекты вашего дела, но и детально расскажет обо всех юридических тонкостях, предложит реальный способ выхода из ситуации, а также алгоритм действий.
При этом мы не забываем о людях, остро нуждающихся в поддержке юриста, заплатить за которую они не в состоянии, поэтому несколько раз в год проводим дни бесплатных консультаций. Даты мы анонсируем в социальных сетях, а также рассказываем о них в e-mail рассылках постоянным клиентам.
Как давно существует компания? Есть ли у юристов опыт работы?
АО «Семейный юрист» работает с 2013 года. В нашу команду входят квалифицированные специалисты, имеющие высшее образование, полученное в лучших ВУЗах страны. Большая часть сотрудников (примерно 70%) работают в компании со дня ее основания, и имеют опыт решения различных правовых вопросов. Средний стаж работы сотрудников – 8 лет.
Вы беретесь только за решение семейных вопросов?
Нет. Команда наших юристов состоит из профессионалов, специализирующихся в различных сферах права. Кроме того, помимо оказания ежедневной правовой помощи, мы ставим перед собой глобальную цель – донести до граждан, что наличие семейного юриста – это уже не роскошь, а необходимость. Поверьте, так и есть. Мы всегда готовы поддержать своих клиентов в сложных жизненных ситуациях и найти наиболее подходящий выход из ситуации, поэтому большинство клиентов, которые обратились впервые, остаются с нами на долгие годы.
Вы работаете с регионами?
В настоящий момент офис, в котором ведется очный прием клиентов, расположен в Москве, однако мы активно работаем в дистанционном формате. Наша команда считает, что 80% успеха – это четко построенная тактика и выработанная позиция по делу, а также грамотно составленные документы. Именно поэтому нам удается успешно завершать судебные процессы, участвуя в них удаленно.
Как можно оплатить ваши услуги?
Мы предоставляем клиентам все возможности для оплаты, а также гарантируем полностью прозрачную систему ценообразования. Вы можете оплатить услуги специалистов наличными или картой непосредственно в офисе, а также внести средства удаленно по сформированному счету или через платежную систему.
Вы заключаете договор?
Безусловно. В зависимости от типа услуги, это может быть публичная оферта или письменный договор на оказание юридических услуг, с условиями которых вы можете предварительно ознакомиться на нашем сайте.
Вы адвокаты?
Нет, в нашу команду входят юристы без статуса адвоката. Сферы нашей деятельности не требуют наличия данного статуса. Кроме того, это никак не влияет на результат. Многие наши клиенты уже успели убедиться, что статус далеко не всегда является гарантией успеха.
Какова продолжительность устной консультации?
В среднем устная консультация специалиста длится 1 час. Все зависит от особенностей каждой конкретной ситуации.
Работаете ли вы за «гонорар успеха»?
Наша команда ведет деятельность на предоплатной основе, однако в отдельных случаях и особых ситуациях рассматриваются индивидуальные условия оплаты.