Юридическая помощь в любой жизненной ситуации!

Москва, ул. Трубная, 21

+7 (499) 703 03 03

заказать обратный звонок

Составление договоров купли-продажи, аренды, дарения

Мы поможем вам!
  • Проконсультируем по вопросу просто и понятно.
  • Подготовим любые необходимые документы.
Задайте вопрос юристу, мы поможем!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Составление корректного договора, защищающего Ваши интересы – сложный процесс. Для этого нужно обладать достаточной компетенцией в области юриспруденции и знать тонкости договорного дела.

В гражданском законодательстве существует принцип свободы договора (сделки). Иными словами, условия договора – это волеизъявление сторон, главное, чтобы стороны договорились о тех условиях договора, которые они хотят прописать. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Содержанием договора являются условия, на которых достигнуто соглашение сторон. Необходимыми и достаточными для заключения договора являются существенные условия договора. У различных договоров свой круг существенных условий.

Для всех видов договоров существенным является условие о предмете договора (п. 1 ст. 432 Гражданский Кодекс). В законе или иных правовых актах указано какое условие для данного вида договора является существенным. 

При заключении договоров необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и гражданами заключаются обязательно в письменной форме. Однако сделка, для которой законодательством не установлена письменная или иная определенная форма, может быть совершена устно или в любой другой форме (ст. 434 ГК РФ). Следует учесть, что при несоблюдении простой письменной формы стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, а в случаях, прямо указанных в законе, отсутствие письменной формы влечет за собой недействительность сделки.

В соответствии с действующим законодательством договор считается заключенным, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным его условиям (ст. 432 ГК РФ). Момент заключения договора определяется моментом придания соглашению установленной формы.

Договор должен быть подписан лицами, совершающими сделку, или иными должным образом уполномоченными лицами.

Перед началом составления договора следует определить:

В сфере составления договоров для физическим лицам наиболее популярными услугами являются:

Мой Семейный Юрист предлагает услуги по составлению и договоров и их правовой экспертизе в различных сферах деятельности. Собираетесь покупать недвижимость? Обратите внимание на услугу "Сопровождение сделок по купле-продаже недвижимости", с помощью которой можно обезопасить себя и свою покупку. Юристы нашей компании всегда вникнут во все детали и окажут Вам помощь в составлении договора, соответствующего именно Вашим требованиям, что поможет в дальнейшем избежать появления разногласий и последующих конфликтных ситуаций. Выход есть!

Выигранные дела

Дело обманутого дольщика: как взыскать ущерб

Дело обманутого дольщика: как взыскать ущерб

Обманутые дольщики в поисках защиты и правды часто обращаются к нам. Уже несколько лет мы помогаем им возмещать имущественный ущерб и моральный вред. Ведь тысячи людей страдают от недобросовестности застройщиков: несут убытки из-за срыва сроков сдачи домов, необходимости искать альтернативные варианты для проживания в ожидании своих квартир.

Расскажем о деле, в котором юристу предстояло отстоять интересы клиента в споре с крупным застройщиком московского региона. В 2015 году наш клиент заключил договор долевого участия, согласно условиям которого в октябре 2016 года дольщик должен был получить ключи. Но этого не случилось. И не случалось еще очень долго, застройщик существенно затянул сроки. Застройщик направил в адрес дольщика допсоглашение, в котором указал иной срок сдачи объекта. Но наш клиент не согласился с изменениями и передал застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия с требованием взыскать

  • сумму, уплаченную по ДДУ,
  • и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Однако застройщик требований дольщика не выполнил. Тогда с помощью юриста компании клиент решил защитить свои интересы в судебном порядке. Мы подготовили процессуальные документы, доказательственную базу и выступили в суде в отсутствие нашего клиента. В результате грамотной подготовки нам удалось взыскать, помимо цены договора ДДУ и процентов,

  • штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей,
  • компенсацию морального вреда,
  • а также расходы на услуги представителя.

Если вы тоже нуждаетесь в помощи юриста по недвижимости, обращайтесь в «Мой Семейный Юрист» - http://мойсемейныйюрист.рф/uslugi/nedvizhimost/rastorzhenie-dogovora-dolevogo-uchastiya.html.

Дело о возмещении ущерба после пожара

Дело о возмещении ущерба после пожара

Курение вредит не только здоровью, тлеющая сигарета может стать причиной пожара. В компанию обратилась женщина, пострадавшая от дурной привычки соседа. Из-за непотушенной сигареты в доме разгорелся пожар, в результате которого пострадала не только собственность курильщика, но и других людей. Была проведена экспертиза, подтвердившая причину возгорания, а также оценка причиненного ущерба. Понадобилось более полумиллиона рублей, чтобы восстановить имущество после пожара, и эту сумму причинитель вреда добровольно возмещать отказался. Тогда юрист компании составил иск в суд, указав в нем требования истицы относительно возмещения ущерба. Также в суде было установлено, что собственник части дома, где произошло возгорание, пустил для проживания постороннее лицо. Именно он не затушил ту злосчастную сигарету. Но с соседа нашей клиентки ответственности закон не снимает. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Жилищный кодекс обязывает собственников жилых помещений содержать имущество в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним. Ответственность за пожар несет собственник помещения, в результате суд принял сторону истца и вынес решение о взыскании суммы ущерба с ответчика.

Дело о тяготах проживания в коммуналке

Дело о тяготах проживания в коммуналке

Некоторые предприимчивые граждане всегда ищут лазейки в законе, чтобы получить выгоду. Кто-то добивается всевозможных льгот, не имея на то оснований. Кто-то уклоняется от выполнения договорных обязательств. А кто-то пытается выселить соседей! Защита юриста понадобилась женщине с несовершеннолетним ребенком, которую хотели лишить крыши над головой дерзкие и алчные соседи по коммунальной квартире, относящейся к муниципальному жилому фонду. В качестве аргументов были даны показания о том, что женщина и ее сын давно не проживают в квартире, плату за коммунальные услуги не вносят. Однако с помощью нашего специалиста в суде удалось доказать, что сведения истца неверны. В оплате услуг ЖКХ ответчик принимает участие, в квартире периодически появляется. Поэтому законные основания для выселения отсутствуют, а не пускать соседей в квартиру, менять замки на двери и не давать им новые ключи – нельзя!

Дело о выселении: как «избавиться» от прописанных?

Дело о выселении: как «избавиться» от прописанных?

Квартирный вопрос испортил многих. Сколько увлекательных, а порой пугающих алчностью историй связано с ним! Не всегда, конечно, реальные проблемы похожи на художественные драмы. Зачастую все гораздо проще: люди делят квартиру, когда разводятся, спорят, кто больше достоин получить наследство, или не могут выписать давно не проживающих в квартире жильцов, чтобы спокойно распорядиться своей собственностью. В такой ситуации оказалась и наша клиентка.

У женщины было двое детей. Когда они выросли, то отправились учиться за границу и много лет не проживали в квартире с матерью. В результате этого наш клиент не мог полноценно реализовывать правомочия собственника квартиры, так как в ней были зарегистрированы еще двое граждан, не участвовавших в сохранении имущества (например, не делали ремонт), не оплачивавших коммунальные услуги. Элементарно продать квартиру было невозможно.

«Мой Семейный Юрист» помог женщине исправить ситуацию. Мы подготовили исковое заявление о признании прекратившими права пользования жилым помещением в адрес двух граждан. В суде было доказано, что

  • на протяжении 12 лет они не проживали по месту регистрации,
  • не несли расходы по содержанию имущества,
  • соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не заключено,
  • семейные отношения прекратились с момента достижения ответчиками совершеннолетия.

Таким образом, суд вынес решение в пользу нашего клиента и признал, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного учета.

Посмотреть больше кейсов

Остались вопросы? Позвоните или напишите нам и получите консультацию!

help@mfl.msk.ru

+7 (499) 703 03 03

Яндекс.Метрика
Оставьте вопрос и юристы свяжутся с вами!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте нам логин Skype
и мы свяжемся с Вами.

Или звоните нам. Наш логин moy-yurist
Оставьте ваш номер и наши специалисты
свяжутся с вами


* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте свой вопрос юристу. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время по телефону или email. Также вам будет доступен личный кабинет, где можно посмотреть статус вопроса.
Спасибо за обращение. Ваша заявка получена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут.

Вся информация отправлена вам на email. Отследить статус заявки можно в
личном кабинете или по e-mail

Преимущества работы через
личный кабинет

Дополнительный
функционал
Контроль за ходом
выполнение услуги
Экономия времени
Пожалуйста, напишите ваш отзыв.