Юридическая помощь в любой жизненной ситуации!

Москва, ул. Трубная, 21

+7 (499) 703 03 03

заказать обратный звонок

Расторжение договора долевого участия

Мы поможем вам!
  • Проконсультируем по вопросу просто и понятно.
  • Подготовим любые необходимые документы.
Задайте вопрос юристу, мы поможем!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Если вы хотите расторгнуть договор долевого участия (ДДУ), значит вам не обойтись без качественной юридической помощи. Почему? Потому что на кону цена квартиры. Вам ли не знать, какая это внушительная сумма и с каким «рвением» застройщики по обыкновению возвращает деньги своим клиентам. Именно поэтому мы рекомендуем ознакомиться с материалом, приведенным ниже, и оставить заявку на звонок нашего юриста. К слову, компания «Мой Семейный Юрист» работает исключительно с физическими лицами – простыми гражданами – которые столкнулись со сложными жизненными обстоятельствами.

Односторонний порядок расторжения ДДУ

Расторжение договора долевого участия возможно в одностороннем порядке. Причины, по которым участник долевого строительства вправе выступить с такой инициативой, определены Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Так, перечень причин следующий:

Если один из перечисленных случаев ваш, то порядок расторжения договора долевого участия будет выглядеть следующим образом. Вы (или ваш юрист) составляете уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке и направляете его в адрес застройщика. Это можно сделать двумя способами: отнести лично и получить отметку о принятии к рассмотрению или направить заказное письмо с описью вложения и с обратным уведомлением.

Расторжение договора долевого участия через суд

Расторжение ДДУ по инициативе дольщика возможно посредством обращения в суд. Перечень таких случаев также определен вышеуказанным законодательным актом и включает в себя следующие случаи:

В случае обращения в суд вам понадобится грамотное составление искового заявления к застройщику, представительство интересов в суде, а также обоснование требования о взыскании компенсации с застройщика. Так, расторжение договора долевого участия сможет не только возвратить вам уже затраченные деньги, но и получить неустойку, моральную компенсацию и даже оплату дополнительны расходов, возникших по вине застройщика из-за несвоевременной сдачи дома. Вы можете нанять юриста для обращения в суд, не опасаясь больших расходов, т.к. они будут взысканы с ответчика – застройщика.

Может ли застройщик расторгнуть ДДУ по своей инициативе?

Да, может. Это предусмотрено положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Так, расторжение ДДУ по инициативе застройщика возможно:

Если вы столкнулись с проблемой отказа застройщика от исполнения договора долевого строительства или желаете сами инициировать такой отказ, помощь юриста при расторжении ДДУ будет весьма кстати. Наши специалисты изучат вашу ситуацию и предложат варианты, как разрешить проблему максимально безболезненно. Помните, «Мой Семейный Юрист» всегда на стороне простых граждан, столкнувшихся лицом к лицу с трудностями, которые решить самостоятельно не по силам. Обращайтесь и получите предварительную консультация прямо сейчас! Для этого оставьте заявку на звонок на нашем сайте, и мы перезвоним вам в течение 15 минут. Не оставайтесь в одиночестве, мы подставим вам свое крепкое юридическое плечо!

Выигранные дела

Дело о возмещении ущерба после пожара

Дело о возмещении ущерба после пожара

Курение вредит не только здоровью, тлеющая сигарета может стать причиной пожара. В компанию обратилась женщина, пострадавшая от дурной привычки соседа. Из-за непотушенной сигареты в доме разгорелся пожар, в результате которого пострадала не только собственность курильщика, но и других людей. Была проведена экспертиза, подтвердившая причину возгорания, а также оценка причиненного ущерба. Понадобилось более полумиллиона рублей, чтобы восстановить имущество после пожара, и эту сумму причинитель вреда добровольно возмещать отказался. Тогда юрист компании составил иск в суд, указав в нем требования истицы относительно возмещения ущерба. Также в суде было установлено, что собственник части дома, где произошло возгорание, пустил для проживания постороннее лицо. Именно он не затушил ту злосчастную сигарету. Но с соседа нашей клиентки ответственности закон не снимает. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Жилищный кодекс обязывает собственников жилых помещений содержать имущество в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним. Ответственность за пожар несет собственник помещения, в результате суд принял сторону истца и вынес решение о взыскании суммы ущерба с ответчика.

Дело о тяготах проживания в коммуналке

Дело о тяготах проживания в коммуналке

Некоторые предприимчивые граждане всегда ищут лазейки в законе, чтобы получить выгоду. Кто-то добивается всевозможных льгот, не имея на то оснований. Кто-то уклоняется от выполнения договорных обязательств. А кто-то пытается выселить соседей! Защита юриста понадобилась женщине с несовершеннолетним ребенком, которую хотели лишить крыши над головой дерзкие и алчные соседи по коммунальной квартире, относящейся к муниципальному жилому фонду. В качестве аргументов были даны показания о том, что женщина и ее сын давно не проживают в квартире, плату за коммунальные услуги не вносят. Однако с помощью нашего специалиста в суде удалось доказать, что сведения истца неверны. В оплате услуг ЖКХ ответчик принимает участие, в квартире периодически появляется. Поэтому законные основания для выселения отсутствуют, а не пускать соседей в квартиру, менять замки на двери и не давать им новые ключи – нельзя!

Дело о невыполненных обязательствах по договору инвестиционного вклада

Дело о невыполненных обязательствах по договору инвестиционного вклада

Несколько лет назад между клиентом нашей компании и коммандитным товариществом был заключен договор инвестиционного вклада на строительство объектов недвижимости, по завершении строительства недвижимость должна была перейти в собственность клиента. Но планам не суждено было сбыться, так как полученные по договору деньги не были перечислены застройщику, строительство было сорвано. В отношении ответчиков (руководителей коммандитного товарищества) было возбуждено уголовное дело по ч. 2-3 ст. 159 «Мошенничество» и ч. 3 ст. 174.1 УК РФ «Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения преступления». Обратившийся к нам за помощью гражданин был признан следствием потерпевшей стороной, однако уголовное дело было прекращено в связи с истечением срока исковой давности. Юрист подготовил исковое заявление с требованиями вернуть человеку 4 миллиона, вложенные в строительство объектов недвижимости, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившем вред. Таким образом, истец выиграл суд и получил свои деньги.

Дело о расторжении брака без спора о разделе имущества и определении места жительства детей

Дело о расторжении брака без спора о разделе имущества и определении места жительства детей

В компанию «Мой Семейный Юрист» обратилась женщина, мать двоих детей, с просьбой представить ее интересы. Речь шла о расторжении брака по инициативе супруга, но клиент компании не возражала относительно развода. Важно было найти компромисс и договориться о размере суммы, которую супруг готов был бы потратить на содержание детей. Благодаря внимательности и тактичности юриста супругам удалось найти решение, таким образом в судебном заседании не рассматривался спор о разделе имущества, определении места жительства детей. Стороны заключили соглашение о месте проживания и содержании несовершеннолетних детей, а суд удовлетворил требования истца о расторжении брака.

Посмотреть больше кейсов

Остались вопросы? Позвоните или напишите нам и получите консультацию!

help@mfl.msk.ru

+7 (499) 703 03 03

Яндекс.Метрика
Оставьте вопрос и юристы свяжутся с вами!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте нам логин Skype
и мы свяжемся с Вами.

Или звоните нам. Наш логин moy-yurist
Оставьте ваш номер и наши специалисты
свяжутся с вами


* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте свой вопрос юристу. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время по телефону или email. Также вам будет доступен личный кабинет, где можно посмотреть статус вопроса.
Спасибо за обращение. Ваша заявка получена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут.

Вся информация отправлена вам на email. Отследить статус заявки можно в
личном кабинете или по e-mail

Преимущества работы через
личный кабинет

Дополнительный
функционал
Контроль за ходом
выполнение услуги
Экономия времени
Пожалуйста, напишите ваш отзыв.