Юридическая помощь в любой жизненной ситуации!

Москва, ул. Трубная, 21

+7 (499) 703 03 03

заказать обратный звонок

Верховный Суд РФ о микродоле: как не нарушить прав собственников?

27.11.17

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ недавно дала полезные разъяснения участникам долевой собственности. Достаточно часто встречаются случаи, когда собственникам принадлежит буквально пара квадратных метров, но, тем не менее, владелец остальной площади не может спокойно распоряжаться имуществом. Можно ли принудительно выплатить денежную компенсацию собственнику микродоли?

Гражданин обратился в суд с просьбой разрешить ему выплатить компенсацию другому собственнику. Однако получил отказ и в суде первой инстанции, и в апелляции. Несмотря на то, что одному из участников долевой собственности принадлежало всего 7/100 доли (3 м² общей и 1,9 м² жилой площади), суд посчитал, что если он не заявил о желании получить взамен доли компенсацию, то другой собственник должен с этим смириться.

Однако Верховный суд не согласился с выводами коллег и разъяснил:

Принудительная замена долевой собственности на денежную компенсацию – случаи исключительные. Судам необходимо исследовать множество обстоятельств: наличие иной недвижимости в собственности, наличие интереса к использованию микродоли и др. В данном случае суды отказали лишь на основании отсутствия требования сособственника о выплате компенсации, не учли обстоятельства, на которые ссылался истец, а это недопустимо.

Хотите получать бесплатные юридические советы, новости,
скидки и информацию об акциях? Подпишитесь на нашу рассылку.
Яндекс.Метрика
Оставьте вопрос и юристы свяжутся с вами!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте нам логин Skype
и мы свяжемся с Вами.

Или звоните нам. Наш логин moy-yurist
Оставьте ваш номер и наши специалисты
свяжутся с вами


* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте свой вопрос юристу. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время по телефону или email. Также вам будет доступен личный кабинет, где можно посмотреть статус вопроса.
Спасибо за обращение. Ваша заявка получена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут.

Вся информация отправлена вам на email. Отследить статус заявки можно в
личном кабинете или по e-mail

Преимущества работы через
личный кабинет

Дополнительный
функционал
Контроль за ходом
выполнение услуги
Экономия времени
Пожалуйста, напишите ваш отзыв.