Имущество, находящееся в долевой собственности, может стать предметом серьезных споров между совладельцами. Так, в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий ужесточение правил распоряжения таким имуществом.
Сособственников могут обязать идти в суд при намерении продать, подарить, передать в качестве залога свою долю. При этом суду будет необходимо учесть пожелания всех участников и проконтролировать соблюдение преимущественного права на покупку. Иными словами, при продаже доли предложение о покупке в первую очередь адресуется сособственнику. И если он изъявит желание выкупить долю в недвижимости по выставленной цене, то она должна быть продана именно ему. Срок на осуществление сделки будет продлен с месяца до года. По мнению авторов законопроекта, именно столько времени необходимо для сбора средств на покупку.
Каким образом отразятся такие изменения на жизни владельцев долей в недвижимости пока судить рано. Ясно только одно: в любой ситуации, связанной с распоряжением имуществом, сособственникам придется обращаться в суд, что будет чревато значительными временными и финансовыми затратами.
