Юридическая помощь в любой жизненной ситуации!

Москва, ул. Трубная, 21

+7 (499) 703 03 03

заказать обратный звонок

Проверка земельного участка и дома перед покупкой

Недвижимость
Получить консультацию Вы можете задать вопрос нашим юристам на эту или другую тему

Иметь свой дом – заветная мечта многих. Что может быть прекраснее покупки участка земли уже с домом или новенького, на котором можно построить светлый уютный дом? Как проверить земельный участок перед покупкой, чтобы убедиться в его юридической «чистоте», полноте и правильности документов, в том, что продавец действительно имеет право отчуждать объект недвижимости?

Пошаговая инструкция по проверке участка и дома перед покупкой 

1. Определите к какой категории земель относится участок, от этого зависит то, как ее можно будет использовать:

• земли сельскохозяйственного назначения – для сельхозпроизводства, садоводства, дачного строительства и др.,
• земли населенных пунктов (поселений) – для индивидуального многоэтажного строительства и частной малоэтажной застройки и др.

Чтобы проверить земельный участок перед покупкой, нужно получить информацию в Росреестре и тщательно соотнести сведения из различных источников. Они должны совпадать. Земли населенный пунктов делятся на зоны: жилые, производственные, рекреационные и прочие. В жилой зоне можно возводить жилые помещения.

2. Внимательно изучите документы:

Документы для проверки недвижимости

Проверить дом перед покупкой нужно также, как и земельный участок. Обязательно запросите у продавца все документы, убедитесь в подлинности (если возникают сомнения, то лучше обратиться к юристу).

На что обратить внимание? Уточняйте любую информацию, которая важна для вас. Советуем побольше узнать о: предыдущих собственниках земли, наличии/отсутствии обременений на объекты недвижимости, результаты межевания земли, наличие/отсутствие судебных споров в отношении земли или дома.

Какая еще информация может быть полезна? Наверняка будущего землевладельца волнует, какие планы у органов местного самоуправления, градостроителей в отношении близлежащей земли. О перспективах ее использования можно узнать, запросив планы строительства автодорожных сетей, подземных инженерных коммуникаций, использования участков для муниципальных нужд.

Если вы не уверены в том, что знаете, как проверить земельный участок, дом перед покупкой, то в рамках специального пакета услуг "Юридическое сопровождение покупки земельного участка или дома" наши специалисты по недвижимости могут подробнее проконсультировать вас по этому вопросу, помочь в исследовании документов и не совершить ошибок при заключении сделки. 

Остались вопросы? Позвоните или напишите нам и получите консультацию!

help@mfl.msk.ru

+7 (499) 703 03 03

Полезные материалы

Яндекс.Метрика
Оставьте вопрос и юристы свяжутся с вами!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте нам логин Skype
и мы свяжемся с Вами.

Или звоните нам. Наш логин moy-yurist
Оставьте ваш номер и наши специалисты
свяжутся с вами


* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте свой вопрос юристу. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время по телефону или email. Также вам будет доступен личный кабинет, где можно посмотреть статус вопроса.
Спасибо за обращение. Ваша заявка получена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут.

Вся информация отправлена вам на email. Отследить статус заявки можно в
личном кабинете или по e-mail

Преимущества работы через
личный кабинет

Дополнительный
функционал
Контроль за ходом
выполнение услуги
Экономия времени
Пожалуйста, напишите ваш отзыв.