Юридическая помощь в любой жизненной ситуации!

Москва, ул. Трубная, 21

+7 (499) 703 03 03

заказать обратный звонок

НДФЛ: изменения, которые могут коснуться каждого

Налоги
Получить консультацию Вы можете задать вопрос нашим юристам на эту или другую тему

18 ноября 2014 года Госдума приняла во втором чтении законопроект № 527250-6, посвященный реформе НДФЛ в отношении доходов с продажи недвижимости. С учётом сложившейся законодательной практики, законопроект будет быстро принят без каких-либо изменений.


Напомним, сейчас физические лица-резиденты, продающие квартиры, дома и земельные участки, освобождаются от НДФЛ в том случае, если имущество находилось в их собственности 3 года и более.


Теперь этот срок применяется только при соблюдении хотя бы одного из условий:


В остальных случаях освобождаются от НДФЛ доходы от продажи жилых помещений и земельных участков, которые находились в собственности налогоплательщика не менее 5 лет.


Есть и еще одно новшество. Теперь, если доходы от продажи недвижимости ниже, чем 70% кадастровой стоимости на 1 января года, в котором зарегистрирована продажа, налогооблагаемый доход признаётся в размере 70% кадастровой стоимости (независимо от фактического дохода, полученного вами по сделке). Если кадастровая стоимость не определена, это правило не применяется.


При этом субъектам РФ дано право уменьшать и 5-летний срок собственности для освобождения от НДФЛ, 70%-ный порог кадастровой стоимости — для любых категорий налогоплательщиков и объектов недвижимости.


На все ли объекты недвижимости распространяются новые правила? Вовсе нет. Речь идет только о том имуществе, которое приобретено после 01.01.2016. Если ваша квартира куплена до 31.12.2015 года, налог будет исчисляться по старым правилам (продажа через 3 года — нет НДФЛ). Впрочем, налогооблагаемые доходы можно будет, как и прежде, уменьшить на вычет, предусмотренный НК РФ, либо на расходы по приобретению недвижимости.

Остались вопросы? Позвоните или напишите нам и получите консультацию!

help@mfl.msk.ru

+7 (499) 703 03 03

Полезные материалы

Яндекс.Метрика
Оставьте вопрос и юристы свяжутся с вами!

* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте нам логин Skype
и мы свяжемся с Вами.

Или звоните нам. Наш логин moy-yurist
Оставьте ваш номер и наши специалисты
свяжутся с вами


* Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь

Отправьте свой вопрос юристу. Наш специалист свяжется с вами в ближайшее время по телефону или email. Также вам будет доступен личный кабинет, где можно посмотреть статус вопроса.
Спасибо за обращение. Ваша заявка получена.
Наши специалисты свяжутся с вами в течение 15 минут.

Вся информация отправлена вам на email. Отследить статус заявки можно в
личном кабинете или по e-mail

Преимущества работы через
личный кабинет

Дополнительный
функционал
Контроль за ходом
выполнение услуги
Экономия времени
Пожалуйста, напишите ваш отзыв.